Venkovní
žaluzie
Klimatizace
Tepelné čerpadlo
Aktuální projekt
Výstavba nového projektu Vila Park Stodůlky, která byla zahájena v roce 2022, čítá 55 rodinných domů v kombinaci 23 solitérních domů, 31 dvojdomů a 1 řadového domu s užitnou plochou cca od 139 m2 do 200 m2. Projekt navazuje na stávající zástavbu našeho předchozího úspěšného díla Rodinné domy Stodůlky. V současné době je dokončena první etapa domů E1 - E5 a D22 - D31.
Architektem navržená skladba solitérních vil, reagující na terén, svažující se směrem ke skanzenu Malá Řepora v kombinaci s dvojdomy, respektuje daný charakter celkového území. Zahrady a hlavní obytné místnosti jsou orientované na slunný jihozápad, čímž je společně s velkoformátovými okny zajištěno dostatečné proslunění a osvětlení vil.
Rodinné domy mají vždy 2 nadzemní podlaží s dispozicí 5+kk, s plochou střechou, vlastní zahradou a garáží. V přízemí domů je společná obytná část a zázemí. Ve druhém podlaží jsou ložnice a koupelny.
Městská část Stodůlky byla vybrána nejen pro výborné dopravní spojení s centrem Prahy, plnou občanskou vybavenost, ale především pro okolní přírodu, v dnešní době tolik vyhledávanou námi všemi. Připomeňme například přírodní parky Prokopské a Dalejské údolí nebo biocentrum Malá Řepora.
Stavební povolení
2Q 2022
Zahájení prodeje
2Q 2022
Zahájení stavby
3Q 2022
Hrubá stavba
3Q - 4Q 2023
Kolaudace
1Q - 3Q 2024
Předání domu
2Q - 4Q 2024
| Kategorie | Dispozice | Počet domů | Cena včetně DPH | Detail |
|---|---|---|---|---|
| A | 5+kk | 9 | 27 930 000 Kč - 31 630 000 Kč | |
| C | 5+kk | 10 | 26 350 000 Kč - 32 528 695 Kč | |
| D | 5+kk | 31 | 19 040 000 Kč - 20 598 260 Kč | |
| E | 4+kk | 5 | 21 523 478 Kč |
Stodůlky, které náleží městské části Praha – Řeporyje, jsou stále vyhledávanější lokalitou pro bydlení. Především rodiny s dětmi ocení okolí plné zeleně (Centrální park nebo přírodní parky Prokopské a Dalejské údolí), ale také výbornou dopravní dostupnost a plnou občanskou vybavenost.
| Svislé konstrukce |
Zděné |
| Stropní konstrukce | Železobetonové monolitické |
| Střecha | Plochá železobetonová konstrukce nebo prefabrikovaná s izolačními vrstvami pokrytá kamenivem |
| Společná konstrukce domů typu D | Oddělená zděná konstrukce z akustických cihel, mezi zdmi je vložený izolační polystyren 50mm |
| Povrchy vnitřních stěn, malba | Sádrové omítky, malba bílá, otěruvzdorná |
| Povrch vnitřní strany sklepů a technických místností | Betonové tvárnice opatřené bezprašným nátěrem |
| Povrchy stěn v garáži | Jemně zrnitá epoxidová stěrka v šedé barvě |
| Povrch stropů v garážích | Izolační desky s bílým nátěrem, pohledový beton |
| Fasáda |
Kontaktní zateplovací plášť, obkladové cihličky, jemnozrnná omítka a dřevěný obklad |
| Garážová vrata |
Sekční garážová vrata s dálkovým ovladačem v barvě antracit |
| Klempířské výrobky |
Lakovaný plech v barvě antracit |
| Listovní schránky |
Nerezové poštovní schránky, zapuštěné nebo přisazené |
| Přístupový chodníček | Betonová zámková dlažba |
| Vjezd do garáže a parkovací stání | Drenážní dlažba Ecoraster Bloxx |
| Okna |
Hliníková s izolačním trojsklem, barva antracit pro domy A, C, E |
| Předokenní zábradlí | Celoskleněné, kotvené do rámu okna |
| Vstupní dveře do domu | Vchodové dveře pro domy A, C, E hliníkové, pro domy D plastové. Hladké provedení, barva antracit, se vsazeným mléčným sklem, bez bezpečnostní odolnosti, budou osazeny bezpečnostní vložkou. |
| Střešní světlík |
Otevírací světlík pro vstup na střechu pro domy C, D |
| Skleněná stříška |
Nad vstupními dveřmi osazená skleněná stříška pro domy E |
| Energetická náročnost budovy |
Třída "C" vyhovující |
| Podlahová krytina v obytných místnostech | Třívrstvá dřevěná podlaha, matný lak, pokládka plovoucím způsobem, výběr ze čtyř dekorů |
| Zádveří |
Dlažba Rako Extra, Rebel, Betonico, výběr z 15 dekorů |
| Komory a technické místnosti |
Dlažba Rako Extra, Rebel, Betonico, výběr z 15 dekorů |
| Schodiště |
Nerezové madlo uchycené do zdi, v některých případech nerezové zabradlí, v domě C v 1.NP celoskleněné zabradlí a ve 2.NP nerezové, schody jsou obloženy dřevěnou třívrstvou podlahou, výběr ze čtyř dekorů |
| Vnitřní okenní parapety | Dřevotřískové parapety s laminátovou úpravou |
| Vnitřní dveře bytové |
Zakázkové dveře falcové s obložkovou zárubní, plné, do obývací části prosklené, barva bílá, výška 2100 mm, nerezové kování. |
| Příčky a předstěny | Zděné, některé předstěny SDK |
| Povrch stěn, malba | Sádrové omítky, malba bílá, otěruvzdorná |
| Povrch stropů | Sádrová stěrka, sádrokartonové podhledy v chodbách, koupelnách a na WC, v některých případech v 2.NP |
| Výška stropů | Obytné části 2600 mm |
| Elektrické zásuvky a ovládání osvětlení | Koncové prvky Schneider Unica v bílé barvě |
| Elektroinstalace slaboproud | Datové zásuvky ve všech obytných místnostech |
| Osvětlení | Vnitřní osvětlovací tělesa nejsou součástí standardního vybavení |
| Bezpečnostní zasklení | U oken dosažitelných z terénu bezpečnostní zasklení |
| Domácí telefon |
Videotelefon umístěný v OP nebo u vstupních dveří |
| Klimatizace |
Klimatizační jednotky pro domy A, C, E |
| Vytápění |
Podlahové vytápění s možností dálkové regulace |
| TV / internet |
Zaveden optický kabel od společnosti PRE |
| Fotovoltaické panely |
Příprava |
| Kuchyňský kout |
Příprava pro napojení kuchyňské linky |
| Příprava teplé užitkové vody | Vnitřní systémová jednotka s integrovaným nepřímotopným zásobníkem o objemu 180 l |
| Stínění oken | Venkovní žaluzie Z90 pro domy A, C , E Příprava pro venkovní žaluzie Z90 pro dům D |
| Obklady a dlažby |
Rako Extra, Rebel, Betonico |
| Osvětlení | Bodová svítidla v podhledu |
| Umyvadla a umývátka |
Laufen PRO S |
| Baterie umyvadlová |
Grohe BauLoop stojánková |
| Baterie vanová a sprchová |
Grohe BauLoop podomítková |
| Vany | Kaldewei Saniform plus |
| Sprchové kouty |
Zděné s odtokovým žlabem |
| Sprchová zástěna |
Roth posuvné dveře, Roth křídlové dveře |
| WC závěsné |
Laufen |
| Sedátko WC |
Laufen soft-close, bílá |
| Ovládací tlačítko |
Grohe Cosmo, chrom |
| Topný žebřík |
Thermal Trend, bílý |
| Povrch stropů |
Sádrokartonové podhledy |
| Sifon |
Chromové provedení |
| Příprava pro pračku a sušičku |
Umístění dle dispozice |
| Podlaha teras |
Thermowood - borovice |
| Osvětlení | Ano, dle výběru architekta |
| Venkovní zásuvka |
Na fasádě umístěna venkovní zásuvka 230V |
| Dělící stěna u domů typu D | Mezi terasami jednotlivých domů jsou navrženy dělící stěny v podobě typizovaného plného plotu na způsob gabionu, naplněné sypaným drobnějším kamenem, dále budou pokračovat živým plotem umístěným do prázdné gabionové konstrukce |
| Oplocení |
Svařované pletivo v antracitové barvě, vstupní branka |
| Výsadba |
Bude provedena úprava terénu a osetí trávníku na všech plochách pozemku, soliterní zeleň bude doplněna dle projektové dokumentace |
| Venkovní vodovodní kohout | Nezámrzný venkovní kohout umístěný na fasádě |
| Využití dešťové vody |
Svedena do jímky o objemu cca 4 m3, vodu bude možné využívat pro závlahu zeleně, jímka nebude osazena čerpadlem |
0
Kč
Při podpisu rezervační smlouvy
0
%
Při podpisu budoucí kupní smlouvy
0
%
Při podpisu kupní smlouvy
Informace ohledně postupu koupě bytové jednotky ke stažení zde: Postup koupě rodinného domu Vila Park Stodůlky
