Venkovní
žaluzie
Klimatizace
Tepelné čerpadlo
Aktuální projekt
V roce 2022 bude zahájena výstavba nového projektu Vila Park Stodůlky, který bude čítat 55 rodinných domů, v kombinaci 23 solitérních domů, 31 dvojdomů a 1 řadového domu s užitnou plochou cca od 139 m2 do 200 m2. Projekt plynule naváže na stávající zástavbu našeho předchozího úspěšného díla Rodinné domy Stodůlky.
Architektem navržená skladba solitérních vil, reagující na terén, svažující se směrem ke skanzenu Malá Řepora v kombinaci s dvojdomy, respektuje daný charakter celkového území. Zahrady a hlavní obytné místnosti jsou orientované na slunný jihozápad, čímž je společně s velkoformátovými okny zajištěno dostatečné proslunění a osvětlení vil.
Rodinné domy mají vždy 2 nadzemní podlaží s dispozicí 5+kk, s plochou střechou, vlastní zahradou a garáží. V přízemí domů je společná obytná část a zázemí. Ve druhém podlaží jsou ložnice a koupelny.
Městská část Stodůlky byla vybrána nejen pro výborné dopravní spojení s centrem Prahy, plnou občanskou vybavenost, ale především pro okolní přírodu, v dnešní době tolik vyhledávanou námi všemi. Připomeňme například přírodní parky Prokopské a Dalejské údolí nebo biocentrum Malá Řepora.
Stavební povolení
2Q 2022
Zahájení prodeje
2Q 2022
Zahájení stavby
3Q 2022
Hrubá stavba
3Q - 4Q 2023
Kolaudace
1Q - 3Q 2024
Předání domu
2Q - 4Q 2024
| Kategorie | Dispozice | Počet domů | Cena včetně DPH | Detail |
|---|---|---|---|---|
| A | 5+kk | 9 | 30 390 000 Kč - 32 950 000 Kč | |
| C | 5+kk | 10 | 27 400 000 Kč - 33 400 000 Kč | |
| D | 5+kk | 31 | 19 550 000 Kč - 21 150 000 Kč | |
| E | 4+kk | 5 | 21 900 000 Kč |
Stodůlky, které náleží městské části Praha 13 – Řeporyje, jsou stále vyhledávanější lokalitou pro bydlení. Především rodiny s dětmi ocení okolí plné zeleně (Centrální park nebo přírodní parky Prokopské a Dalejské údolí), ale také výbornou dopravní dostupnost a plnou občanskou vybavenost.
| Svislé konstrukce |
Zděné |
| Stropní konstrukce | Železobetonové monolitické |
| Střecha | Plochá železobetonová konstrukce nebo prefabrikovaná s izolačními vrstvami pokrytá kamenivem |
| Společná konstrukce domů typu D | Oddělená zděná konstrukce z akustických cihel, mezi zdmi je vložený izolační polystyren 50mm |
| Povrchy vnitřních stěn, malba | Sádrové omítky, malba bílá, otěruvzdorná |
| Povrch vnitřní strany sklepů a technických místností | Betonové tvárnice opatřené bezprašným nátěrem |
| Povrchy stěn v garáži | Jemně zrnitá epoxidová stěrka v šedé barvě |
| Povrch stropů v garážích | Izolační desky s bílým nátěrem, pohledový beton |
| Fasáda |
Kontaktní zateplovací plášť, obkladové cihličky, jemnozrnná omítka a dřevěný obklad |
| Garážová vrata |
Sekční garážová vrata s dálkovým ovladačem v barvě antracit |
| Klempířské výrobky |
Lakovaný plech v barvě antracit |
| Listovní schránky |
Nerezové poštovní schránky, zapuštěné nebo přisazené |
| Přístupový chodníček | Betonová zámková dlažba |
| Vjezd do garáže a parkovací stání | Drenážní dlažba Ecoraster Bloxx |
| Okna |
Hliníková s izolačním trojsklem, barva antracit pro domy A, C, E |
| Předokenní zábradlí | Celoskleněné, kotvené do rámu okna |
| Vstupní dveře do domu | Vchodové dveře pro domy A, C, E hliníkové, pro domy D plastové. Hladké provedení, barva antracit, se vsazeným mléčným sklem, bez bezpečnostní odolnosti, budou osazeny bezpečnostní vložkou. |
| Střešní světlík |
Otevírací světlík pro vstup na střechu pro domy C, D |
| Skleněná stříška |
Nad vstupními dveřmi osazená skleněná stříška pro domy E |
| Energetická náročnost budovy |
Třída "C" vyhovující |
| Podlahová krytina v obytných místnostech | Třívrstvá dřevěná podlaha, matný lak, pokládka plovoucím způsobem, výběr ze čtyř dekorů |
| Zádveří |
Dlažba Rako Extra, Rebel, Betonico, výběr z 15 dekorů |
| Komory a technické místnosti |
Dlažba Rako Extra, Rebel, Betonico, výběr z 15 dekorů |
| Schodiště |
Nerezové madlo uchycené do zdi, v některých případech nerezové zabradlí, v domě C v 1.NP celoskleněné zabradlí a ve 2.NP nerezové, schody jsou obloženy dřevěnou třívrstvou podlahou, výběr ze čtyř dekorů |
| Vnitřní okenní parapety | Dřevotřískové parapety s laminátovou úpravou |
| Vnitřní dveře bytové |
Zakázkové dveře falcové s obložkovou zárubní, plné, do obývací části prosklené, barva bílá, výška 2100 mm, nerezové kování. |
| Příčky a předstěny | Zděné, některé předstěny SDK |
| Povrch stěn, malba | Sádrové omítky, malba bílá, otěruvzdorná |
| Povrch stropů | Sádrová stěrka, sádrokartonové podhledy v chodbách, koupelnách a na WC, v některých případech v 2.NP |
| Výška stropů | Obytné části 2600 mm |
| Elektrické zásuvky a ovládání osvětlení | Koncové prvky Schneider Unica v bílé barvě |
| Elektroinstalace slaboproud | Datové zásuvky ve všech obytných místnostech |
| Osvětlení | Vnitřní osvětlovací tělesa nejsou součástí standardního vybavení |
| Bezpečnostní zasklení | U oken dosažitelných z terénu bezpečnostní zasklení |
| Domácí telefon |
Videotelefon umístěný v OP nebo u vstupních dveří |
| Klimatizace |
Klimatizační jednotky pro domy A, C, E |
| Vytápění |
Podlahové vytápění s možností dálkové regulace |
| TV / internet |
Zaveden optický kabel od společnosti PRE |
| Fotovoltaické panely |
Příprava |
| Kuchyňský kout |
Příprava pro napojení kuchyňské linky |
| Příprava teplé užitkové vody | Vnitřní systémová jednotka s integrovaným nepřímotopným zásobníkem o objemu 180 l |
| Stínění oken | Venkovní žaluzie Z90 pro domy A, C , E Příprava pro venkovní žaluzie Z90 pro dům D |
| Obklady a dlažby |
Rako Extra, Rebel, Betonico |
| Osvětlení | Bodová svítidla v podhledu |
| Umyvadla a umývátka |
Laufen PRO S |
| Baterie umyvadlová |
Grohe BauLoop stojánková |
| Baterie vanová a sprchová |
Grohe BauLoop podomítková |
| Vany | Kaldewei Saniform plus |
| Sprchové kouty |
Zděné s odtokovým žlabem |
| Sprchová zástěna |
Roth posuvné dveře, Roth křídlové dveře |
| WC závěsné |
Laufen |
| Sedátko WC |
Laufen soft-close, bílá |
| Ovládací tlačítko |
Grohe Cosmo, chrom |
| Topný žebřík |
Thermal Trend, bílý |
| Povrch stropů |
Sádrokartonové podhledy |
| Sifon |
Chromové provedení |
| Příprava pro pračku a sušičku |
Umístění dle dispozice |
| Podlaha teras |
Thermowood - borovice |
| Osvětlení | Ano, dle výběru architekta |
| Venkovní zásuvka |
Na fasádě umístěna venkovní zásuvka 230V |
| Dělící stěna u domů typu D | Mezi terasami jednotlivých domů jsou navrženy dělící stěny v podobě typizovaného plného plotu na způsob gabionu, naplněné sypaným drobnějším kamenem, dále budou pokračovat živým plotem umístěným do prázdné gabionové konstrukce |
| Oplocení |
Svařované pletivo v antracitové barvě, vstupní branka |
| Výsadba |
Bude provedena úprava terénu a osetí trávníku na všech plochách pozemku, soliterní zeleň bude doplněna dle projektové dokumentace |
| Venkovní vodovodní kohout | Nezámrzný venkovní kohout umístěný na fasádě |
| Využití dešťové vody |
Svedena do jímky o objemu cca 4 m3, vodu bude možné využívat pro závlahu zeleně, jímka nebude osazena čerpadlem |
0
Kč
Při podpisu rezervační smlouvy
0
%
Při podpisu budoucí kupní smlouvy
0
%
Při podpisu kupní smlouvy
Informace ohledně postupu koupě bytové jednotky ke stažení zde: Postup koupě rodinného domu Vila Park Stodůlky
