Venkovní
žaluzie

Klimatizace

Tepelné čerpadlo

Aktuální projekt

Vila Park Stodůlky

Mám zájem

O projektu

Výstavba nového projektu Vila Park Stodůlky, která byla zahájena v roce 2022, čítá 55 rodinných domů v kombinaci 23 solitérních domů, 31 dvojdomů a 1 řadového domu s užitnou plochou cca od 139 m2 do 200 m2. Projekt navazuje na stávající zástavbu našeho předchozího úspěšného díla Rodinné domy Stodůlky. V současné době je dokončena první etapa domů E1 - E5 a D22 - D31.

Architektem navržená skladba solitérních vil, reagující na terén, svažující se směrem ke skanzenu Malá Řepora v kombinaci s dvojdomy, respektuje daný charakter celkového území. Zahrady a hlavní obytné místnosti jsou orientované na slunný jihozápad, čímž je společně s velkoformátovými okny zajištěno dostatečné proslunění a osvětlení vil.

Rodinné domy mají vždy 2 nadzemní podlaží s dispozicí 5+kk, s plochou střechou, vlastní zahradou a garáží. V přízemí domů je společná obytná část a zázemí. Ve druhém podlaží jsou ložnice a koupelny.

Městská část Stodůlky byla vybrána nejen pro výborné dopravní spojení s centrem Prahy, plnou občanskou vybavenost, ale především pro okolní přírodu, v dnešní době tolik vyhledávanou námi všemi. Připomeňme například přírodní parky Prokopské a Dalejské údolí nebo biocentrum Malá Řepora.

Ceník

Pohled zezadu
Pohled zepředu

A

C

D

E

KategorieDispozicePočet domůCena včetně DPHDetail
A5+kk930 150 000 Kč - 31 630 000 Kč 
C5+kk1026 350 000 Kč - 32 528 695 Kč 
D5+kk3119 040 000 Kč - 20 257 392 Kč 
E0 - 4+kk5 

Vizualizace

Lokalita

Stodůlky, které náleží městské části Praha – Řeporyje, jsou stále vyhledávanější lokalitou pro bydlení. Především rodiny s dětmi ocení okolí plné zeleně (Centrální park nebo přírodní parky Prokopské a Dalejské údolí), ale také výbornou dopravní dostupnost a plnou občanskou vybavenost.

Standardy

Dům

Konstrukční část

Svislé konstrukce
Zděné
Stropní konstrukce Železobetonové monolitické
Střecha Plochá železobetonová konstrukce  nebo prefabrikovaná s izolačními vrstvami pokrytá kamenivem
Společná konstrukce domů typu D Oddělená zděná konstrukce z akustických cihel, mezi zdmi je vložený izolační polystyren 50mm
Povrchy vnitřních stěn, malba   Sádrové omítky, malba bílá, otěruvzdorná 
Povrch vnitřní strany sklepů a technických místností  Betonové tvárnice opatřené bezprašným nátěrem
Povrchy stěn v garáži Jemně zrnitá epoxidová stěrka v šedé barvě
Povrch stropů v garážích  Izolační desky s bílým nátěrem, pohledový beton

 

Exteriér

Fasáda
Kontaktní zateplovací plášť, obkladové cihličky, jemnozrnná omítka a dřevěný obklad
Garážová vrata
Sekční garážová vrata s dálkovým ovladačem v barvě antracit
Klempířské výrobky
Lakovaný plech v barvě antracit
Listovní schránky
Nerezové poštovní schránky, zapuštěné nebo přisazené
Přístupový chodníček Betonová zámková dlažba
Vjezd do garáže a parkovací stání Drenážní dlažba Ecoraster Bloxx
Okna

Hliníková s izolačním trojsklem, barva antracit pro domy A, C, E
Plastová s izolačním trojsklem, barva antracit pro domy D

Předokenní zábradlí Celoskleněné, kotvené do rámu okna
Vstupní dveře do domu Vchodové dveře pro domy A, C, E hliníkové, pro domy D plastové. Hladké provedení, barva antracit, se vsazeným mléčným sklem, bez bezpečnostní odolnosti, budou osazeny bezpečnostní vložkou.
Střešní světlík
Otevírací světlík pro vstup na střechu pro domy C, D
Skleněná stříška
Nad vstupními dveřmi osazená skleněná stříška pro domy E
Energetická náročnost budovy
Třída "C" vyhovující

Dům povrchy

Podlahová krytina v obytných místnostech Třívrstvá dřevěná podlaha, matný lak, pokládka plovoucím způsobem, výběr ze čtyř dekorů
Zádveří
Dlažba Rako Extra, Rebel, Betonico, výběr z 15 dekorů
Komory a technické místnosti
Dlažba Rako Extra, Rebel, Betonico, výběr z 15 dekorů
Schodiště
Nerezové madlo uchycené do zdi, v některých případech nerezové zabradlí, v domě C v 1.NP celoskleněné zabradlí a ve 2.NP nerezové, schody jsou obloženy dřevěnou třívrstvou podlahou, výběr ze čtyř dekorů
Vnitřní okenní parapety Dřevotřískové parapety s laminátovou úpravou
Vnitřní dveře bytové

Zakázkové dveře falcové s obložkovou zárubní, plné, do obývací části prosklené, barva bílá, výška 2100 mm, nerezové kování.
Možnost změny barvy dveří dle základního vzorníku RAL

Dům - technické parametry

Příčky a předstěny Zděné, některé předstěny SDK
Povrch stěn, malba Sádrové omítky, malba bílá, otěruvzdorná
Povrch stropů Sádrová stěrka, sádrokartonové podhledy v chodbách, koupelnách a na WC, v některých případech v 2.NP
Výška stropů Obytné části 2600 mm
Elektrické zásuvky a ovládání osvětlení Koncové prvky Schneider Unica v bílé barvě
Elektroinstalace slaboproud Datové zásuvky ve všech obytných místnostech
Osvětlení Vnitřní osvětlovací tělesa nejsou součástí standardního vybavení
Bezpečnostní zasklení U oken dosažitelných z terénu bezpečnostní zasklení
Domácí telefon
Videotelefon umístěný v OP nebo u vstupních dveří
Klimatizace

Klimatizační jednotky pro domy A, C, E
Příprava pro klimatizaci pro domy D

Vytápění
Podlahové vytápění s možností dálkové regulace 
TV / internet
Zaveden optický kabel od společnosti PRE
Fotovoltaické panely
Příprava
Kuchyňský kout
Příprava pro napojení kuchyňské linky
Příprava teplé užitkové vody Vnitřní systémová jednotka s integrovaným nepřímotopným zásobníkem o objemu 180 l
Stínění oken Venkovní žaluzie Z90 pro domy A, C , E
Příprava pro venkovní žaluzie Z90 pro dům D

Koupelna a WC

 

Obklady a dlažby
Rako Extra, Rebel, Betonico
Osvětlení Bodová svítidla v podhledu
Umyvadla a umývátka
Laufen PRO S
Baterie umyvadlová
Grohe BauLoop stojánková
Baterie vanová a sprchová
Grohe BauLoop podomítková
Vany Kaldewei Saniform plus
Sprchové kouty
Zděné s odtokovým žlabem
Sprchová zástěna
Roth posuvné dveře, Roth křídlové dveře
WC závěsné
Laufen
Sedátko WC
Laufen soft-close, bílá
Ovládací tlačítko
Grohe Cosmo, chrom
Topný žebřík
Thermal Trend, bílý
Povrch stropů
Sádrokartonové podhledy
Sifon
Chromové provedení
Příprava pro pračku a sušičku
Umístění dle dispozice

Terasa

 

Podlaha teras
Thermowood - borovice
Osvětlení Ano, dle výběru architekta
Venkovní zásuvka
Na fasádě umístěna venkovní zásuvka 230V

 

Zahrada

 

Dělící stěna u domů typu D Mezi terasami jednotlivých domů jsou navrženy dělící stěny v podobě typizovaného plného plotu na způsob gabionu, naplněné sypaným drobnějším kamenem, dále budou pokračovat živým plotem umístěným do prázdné gabionové konstrukce
Oplocení
Svařované pletivo v antracitové barvě, vstupní branka
Výsadba
Bude provedena úprava terénu a osetí trávníku na všech plochách pozemku,   soliterní zeleň bude doplněna dle projektové dokumentace
Venkovní vodovodní kohout Nezámrzný venkovní kohout umístěný na fasádě
Využití dešťové vody
Svedena do jímky o objemu cca 4 m3, vodu bude možné využívat pro závlahu zeleně, jímka nebude osazena čerpadlem

 

Financování

Kupní cena rodinného domu je hrazena

0

Při podpisu rezervační smlouvy

0

%

Při podpisu budoucí kupní smlouvy

0

%

Při podpisu kupní smlouvy

Informace ohledně postupu koupě bytové jednotky ke stažení zde: Postup koupě rodinného domu Vila Park Stodůlky

Mám zájem

*Povinné položky

Nastavení ukládaní cookies

Používáme cookies k personalizaci obsahu a reklam, k umožnění funkcionalit sociálních sítí a k analýze provozu webových stránek. Informace o provozu a užívání webových stránek Vámi jsou sdíleny s našimi sociálními sítěmi, reklamními a analytickými partnery, kteří je mohou kombinovat s dalšími informacemi, které jste jim poskytli nebo které o Vás sesbírali při užívání jejich služeb.

Povolit vše
Vlastní

Vlastní nastavení cookies